EDENOVO

Manilva – Коммерциялық

Manilva – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-17491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва қаласында орналасқан ауданы 1130 м² бұл коммерциялық нысан — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимарат урбанизация аймағында орналасқан және қазіргі уақытта қоймалар мен автошеберхана ретінде табысты жұмыс істеп тұрған дайын бизнес болып табылады.

Нысан екі деңгейден тұрады, олардың әрқайсысына көлікпен кіруге арналған жеке жолдары бар. Жоғарғы қабатта негізінен сақтау бөлмелері мен тұрақ орындары орналасса, төменгі қабат автокөлік жөндеу орталығына айналдырылған. Мұндай функционалдық бөлініс ғимаратты тиімді басқаруға мүмкіндік береді.

Бұл нысан жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді, өйткені барлық орындар қазіргі уақытта жалға берілген. Бастапқыда 38 гараж орнына есептелген ғимарат нарық сұранысына қарай қоймалар мен шеберханаларға сәтті бейімделген, бұл тұрақты қаржы ағынын кепілдендіреді.

Қала орталығына жақын орналасуы және дамыған инфрақұрылымы нысанның құндылығын арттыра түседі. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен тиімді орналастырудың жарқын үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1130 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Storage Room
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 390 000
м² бағасы
€ 309 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17491·EUR 349 000€ 309/м²