EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 36
EDN-12050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді инвестициялық мүмкіндіктердің бірі. Жағажайдан небәрі 600 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын барлық қалалық инфрақұрылыммен ұштастыруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 64 м² құрайтын нысанның көше жақтан жеке кіреберісі бар, бұл клиенттер үшін өте ыңғайлы және бизнестің көріну деңгейін арттырады. Ішкі кеңістік заманауи стильде жөнделген, бір жуыну бөлмесі бар және кез келген кәсіби қызметке — кеңсе, студия немесе бутик ретінде пайдалануға толықтай дайын.

Бұл нысанның басты артықшылығы — нысаналы мақсатын тұрғын үйге ауыстыру мүмкіндігі (тиісті рұқсаттар негізінде). Бұл қала орталығында сәнді апартаменттер жасауға және жоғары жалдау кірісін алуға жол ашады. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл өте тиімді таңдау болып табылады.

Айналасында сәнді дүкендер, мейрамханалар және қоғамдық көлік аялдамалары шоғырланған. Көліксіз-ақ қаланың кез келген нүктесіне тез жетуге болады. Марбелья орталығындағы бұл стратегиялық нысан сапалы жөндеуімен және әмбебаптығымен ерекшеленетін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:64 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 319 500

153 360 000 KZT

м² бағасы
€ 4 992 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 195
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 955
Сатып алудың жалпы құны€ 350 455

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 500
Алғашқы жарна30% (€ 95 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 650
Айлық төлем€ 1 119,64
Қажетті айлық табыс€ 3 732,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12050·EUR 319 500€ 4 992/м²