EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-130294
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Calle Virgen del Pilar № 7 мекенжайында орналасқан бұл 234 м² коммерциялық нысан бұрын сәнді аяқ киім бутигі ретінде қызмет еткен, соның арқасында ол талғампаз интерьер дизайнымен және жоғары сапалы әрлеуімен ерекшеленеді. Бұл нысан бизнестің беделді бейнесін қалыптастыру үшін тамаша мүмкіндік береді, себебі мұндағы әрбір бөлшек эксклюзивті тұтынушыларға қызмет көрсетуге арналған.

Ғимараттың ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген, бұл жұмыс процесін тиімді ұйымдастыруға мүмкіндік береді. 116,53 м² құрайтын бірінші қабатта кең қабылдау және көрме аймағы, киім ауыстыратын бөлме, кеңсе бұрышы және әжетхана орналасқан. Ал 126,67 м² жертөле қабаты қазіргі уақытта қойма ретінде пайдаланылуда, бұл негізгі сауда залын артық заттардан босатып, логистика үшін кең кеңістік береді.

Нысан кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен толық жабдықталған, бұл жыл бойы келушілер үшін жайлы жағдайды қамтамасыз етеді. Теңіз бен портқа қараған көрініс ғимараттың эксклюзивтілігін арттыра түседі. Жөндеу жұмыстарының жоғары сапасы мен функционалдық жоспарлануы бұл орынды сән үйі, дизайн студиясы немесе кәсіби қызмет көрсету орталығы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Жағажай мен портқа жақын орналасуы нысанның стратегиялық артықшылығы болып табылады. Марбельяның орталығында болуы тұрақты адам ағыны мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Барлық қажетті мекемелер мен серуендеу аймақтары жаяу қашықтықта орналасқан, бұл кез келген коммерциялық жобаның табысты болуына кепілдік беретін беделді орын.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:234 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 966 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130294·EUR 460 000€ 1 966/м²