EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 20
EDN-65874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайға жақын орналасқан ерекше коммерциялық нысанды назарларыңызға ұсынамыз. Жалпы ауданы 61 м² құрайтын бұл жайлы кеңсе немесе сауда орны адам көп жүретін, мейрамханалар мен демалыс аймақтары шоғырланған беделді ауданда орналасқан. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы тұрақты бизнес пен сенімді инвестицияның кепілі.

Ғимарат бірнеше жыл бұрын толық жөндеуден өткен. Жөндеу жұмыстары барысында барлық электр және газ желілері жаңартылып, заманауи санитарлық торап пен қойма бөлмесі жабдықталған. Ішкі кеңістік жарық әрі кең, бұл кез келген бизнес түрін тиімді жүргізуге мүмкіндік береді. Витринасы көшеге қарап тұрғандықтан, клиенттер назарын бірден аударады.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: витринада оқ өтпейтін шынылар орнатылған және қабырғаға бекітілген арнайы сейф бар. Нысанның басты артықшылықтарының бірі — терезеден көрінетін ғажайып теңіз көрінісі. Мұндай сипаттамалар қала орталығындағы коммерциялық жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездеседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның сенімді жалға алушысы бар екенін атап өткен жөн. Бұл сатып алған күннен бастап тұрақты табыс әкелетінін білдіреді. Жағажай мен қалалық инфрақұрылымның тікелей жақындығы бұл мүліктің капиталды сақтау мен арттыру үшін таптырмас құрал екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:61 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 230 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65874·EUR 380 000€ 6 230/м²