EDENOVO

Burriana, Nerja – Коммерциялық үй-жай

Burriana, Nerja – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 9
EDN-13048
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының беделді Capistrano Playa ауданында орналасқан бұл 350 м² коммерциялық нысан инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Бурриана жағажайына тікелей шығу мүмкіндігі бар бұл аймақ туристер мен жергілікті тұрғындардың жоғары сұранысына ие, бұл кез келген бизнес жобаның табысты болуына кепілдік береді.

Нысанның ішкі кеңістігі кез келген бағыттағы жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік беретін еркін жоспарлауға ие. Ғимаратта орталық жылыту жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы коммерциялық жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады. 350 м² аумақ кеңдік пен функционалдылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас шешім.

Capistrano Playa ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Нерха нарығындағы жылжымайтын мүлік құнының тұрақты өсуі бұл нысанды капиталды әртараптандырудың сенімді құралы етеді. Бұл жай ғана шаршы метрлер емес, бұл Малага провинциясындағы ең танымал демалыс орындарының біріндегі жоғары табысты актив.

Бұл нысан жоғары рентабельділік пен трансформациялау әлеуетін іздеген инвесторларға арналған. Орналасқан жері мен ауданының үйлесімі бұл коммерциялық үй-жайды нарықтағы бірегей ұсыныстардың қатарына қосады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:350 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Burriana
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 514 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13048·EUR 530 000€ 1 514/м²