EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-65876
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан Марбельяның қонақжайлылық секторына инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі болып табылады. Халық көп жүретін және көрінетін аймақта орналасқан бұл ғимарат премиум-класс мейрамханасын немесе сәнді бар ашуға өте қолайлы.

Ғимараттың ішкі ауданы 250 м² құрайды және қазіргі уақытта мұнда толық жөндеу жұмыстары жүргізілуде. Бұл сатып алушыға кеңістікті өз қалауынша жоспарлауға мүмкіндік береді. 150 м² құрайтын кең терраса нысанның басты артықшылығы болып табылады, ол Жерорта теңізі климатында келушілерге жайлы демалыс сыйлайды.

Нысанның қолданыстағы бар/мейрамхана лицензиясы бар, бұл бизнесті тез арада бастауға кепілдік береді. Біздің архитектуралық студиямыз нысанды «дайын күйінде» тапсыру қызметін ұсынады: біз сіздің талғамыңызға сай дизайн жасап, құрылыс жұмыстарын аяқтап бере аламыз.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек бизнес алаңы ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:250 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 885 000

424 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 540 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 885 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 150
Сатып алудың жалпы құны€ 974 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 885 000
Алғашқы жарна30% (€ 265 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 619 500
Айлық төлем€ 3 101,36
Қажетті айлық табыс€ 10 337,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65876·EUR 885 000€ 3 540/м²