EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 4
EDN-14736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығынан жеке тұрақ орнын иелену — бұл жай ғана қолайлылық емес, бұл үлкен артықшылық. Ауданы 36 м² болатын бұл коммерциялық нысан маринаның ең таңдаулы блогында орналасқан. Марбелья жағалауында жиі болатын жандар үшін сәнді бутиктер мен Жерорта теңізіне бірнеше қадам жерде кепілді тұрақ орнының болуы өмір сүру сапасын айтарлықтай арттырады.

Тұрақ орнының жоспарлануы өте ыңғайлы, тіпті ірі көлемді көліктердің еркін маневр жасауына мүмкіндік береді. Жақсы жарықтандырылған және кең өтпе жолдары бар бұл аймақ жазғы маусымда орын іздеу мәселесін толық шешеді. Көліктен түсе сала яхтаға немесе мейрамханаға тез жетуге мүмкіндік беретін логистикасы тамаша ойластырылған.

Қауіпсіздік — бұл нысанның басты ерекшелігі. 24 сағаттық күзет және жабық қолжетімділік жүйесі сіздің көлігіңіздің толық қауіпсіздігіне кепілдік береді. Ғимараттың сапалы күтімі мен тазалығы Марбельяның жоғары мәртебесіне толық сәйкес келеді.

Жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Айналасында үздік инфрақұрылым: гольф алаңдары, мектептер және сауда орталықтары орналасқан. Сұраныс жоғары және жер тапшы аймақта мұндай мүлікке ие болу — капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:36 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Parking Space

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 45 000

21 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 50 000
м² бағасы
€ 1 250 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 45 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 3 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 6 250
Сатып алудың жалпы құны€ 51 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 45 000
Алғашқы жарна30% (€ 13 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 31 500
Айлық төлем€ 157,7
Қажетті айлық табыс€ 525,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14736·EUR 45 000€ 1 250/м²