EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың қақ ортасында орналасқан осы талғампаз коммерциялық кеңсе арқылы бизнесіңіздің беделін жаңа деңгейге көтеріңіз. Беделді бизнес-орталықтың төртінші қабатында орналасқан бұл нысан Антонио Бандерас алаңына тікелей қарап тұр. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы ең танымал іскерлік ауданда өз өкілдігіңізді ашудың бірегей мүмкіндігі.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын кеңістік тиімді жоспарланған: клиенттерді қарсы алу аймағы, үш жеке кабинет және ашық жұмыс аймақтары бар. Үлкен терезелер кеңсеге табиғи жарық беріп қана қоймай, теңіз бен портқа керемет көрініс сыйлайды. Интерьері мінсіз күйде сақталған, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — мұнда 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Бұл кеңістік заң фирмасы, инвестициялық компания немесе халықаралық брендтің бас кеңсесі үшін өте қолайлы.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда ең үздік мейрамханалар, банктер және сәнді бутиктер бар. Малага әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жер. Пуэрто-Банустағы мұндай жылжымайтын мүлік — бұл тек бедел ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 590 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/м²