EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 14
EDN-17340
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
171 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан Коста-дель-Соль аймағында жеке бизнес ашуды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Марбелья муниципалитетіне қарасты бұл аймақ өзінің заманауи инфрақұрылымымен және жоғары деңгейлі өмір сүру салтымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 171 м² құрайтын нысан екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ күту залы мен бар орналасқан. Жертөле қабатына сатымен немесе арнайы жеделсатымен (лифт) түсуге болады, бұл тауар тасымалы мен қызмет көрсету үшін өте ыңғайлы. Төменгі қабатта кәсіби ас үй, тоңазытқыш камералары, жуынатын бөлмелер және 12 адамға арналған жеке VIP-зал қарастырылған. Сондай-ақ, ғимарат алдындағы террассаға үстелдер қою мүмкіндігі бар.

Нысан толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Терезелерден қаланың көрікті жерлері, гольф алаңдары және теңіз бен порт көріністері ашылады. Құрылыс сапасы жоғары және ішкі жоспарлануы кез келген мейрамхана немесе кафе бизнесіне бейімделген. Қаласаңыз, осы ғимаратты толығымен, үстіндегі екі пәтерімен бірге сатып алу мүмкіндігі де қарастырылуы мүмкін.

Сан-Педро-де-Алькантара — туристер мен жергілікті тұрғындар арасында өте танымал аудан. Жақын жерде жағажай променады, элиталық гольф клубтары мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл локация тұрақты келушілер ағынын және салған инвестицияның жоғары қайтарымын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:171 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 477 500

229 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 515 000
м² бағасы
€ 2 792 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 477 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 975
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 775
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 950
Сатып алудың жалпы құны€ 523 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 477 500
Алғашқы жарна30% (€ 143 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 334 250
Айлық төлем€ 1 673,33
Қажетті айлық табыс€ 5 577,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17340·EUR 477 500€ 2 792/м²