EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 26
EDN-17432
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
11Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
345 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл хостел — Коста-дель-Соль аймағындағы дайын бизнеске инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі. Бұл коммерциялық нысан жыл бойы туристер ағыны толастамайтын стратегиялық маңызды жерде орналасқан. Мұндағы бизнес жүйесі толық жолға қойылған, бұл капиталды әртараптандыруды және тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас актив болып табылады.

Ғимараттың жалпы ауданы 345 шаршы метрді құрайды. Ішкі жоспарлау барынша тиімді жасалған: мұнда 11 жайлы жатын бөлме мен 10 жуыну бөлмесі бар. Қонақтарды күтіп алуға арналған арнайы ресепшн аймағы, күнделікті жұмысты басқаруға арналған кеңсе және кең дәліз қарастырылған. Сондай-ақ, төсек-орын мен сүлгілерді сақтауға арналған арнайы шаруашылық бөлмесі бар, бұл қызмет көрсету сапасын жоғары деңгейде ұстауға мүмкіндік береді.

Әрбір бөлме кондиционермен, теледидармен, кірістірілген шкафтармен және жоғары жылдамдықты Wi-Fi желісімен жабдықталған. Ғимаратта заманауи лифт пен қойма бөлмесі жұмыс істейді. Қонақтардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және сейфтер қарастырылған. Нысан табиғи жарыққа толы және портқа қараған тамаша көрінісі бар, бұл қонақүйдің беделін арттырып, келушілер үшін жайлы орта қалыптастырады.

Сан-Педро-де-Алькантараның қақ ортасында орналасуы барлық қалалық инфрақұрылымға — мейрамханаларға, дүкендерге және демалыс орындарына жақын болуды қамтамасыз етеді. Бұл бизнес жылына 365 күн үзіліссіз жұмыс істейді, бұл қаржылық тұрақтылықтың кепілі. Марбелья маңындағы осындай жоғары сапалы коммерциялық жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада жоғары рентабельділікті қамтамасыз ететін сенімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:345 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hostel
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 348 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17432·EUR 1 500 000€ 4 348/м²