EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 16
EDN-17924
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының дәл орталығында, ең таңдаулы Маркес-дель-Дуэро көшесінде орналасқан бұл 225 м² коммерциялық нысан бизнес үшін таптырмас мүмкіндік. Нысан қаланың басты сауда аймағында орналасқан, бұл кез келген кәсіпкерлік қызмет үшін жоғары деңгейдегі клиенттер ағынын және брендтің танымалдылығын қамтамасыз етеді.

Кеңсенің ішкі құрылымы ашық жоспарланған (diaphanous), бұл кеңістікті кез келген бағытта — мейлі ол заманауи клиника, нотариалдық кеңсе немесе халықаралық компанияның штаб-пәтері болсын — тиімді пайдалануға жол ашады. 180 градустық панорамалық терезелер теңіз бен портқа керемет көрініс сыйлайды. Үлкен шыны қасбет бизнесіңізді сырттан анық көрсетіп тұратын табиғи жарнама рөлін атқарады.

Ғимарат лифтпен және қажетті санитарлық тораппен жабдықталған. Терезеден көрінетін теңіз панорамасы мен порт көрінісі жұмыс атмосферасына ерекше мәртебе мен жайлылық қосады. 225 шаршы метрлік аумақ кез келген заманауи корпоративтік стандарттарға сай келеді және жұмысшылар мен клиенттер үшін жоғары деңгейдегі жағдай жасайды.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте тиімді нүкте: небәрі 50 метр жерде қоғамдық автотұрақ орналасқан. Барлық қалалық мекемелер, банктер мен мейрамханалар қол созым жерде. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру және беделді бизнес орталықтан орын алу үшін жасалған стратегиялық инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:225 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 910 000
м² бағасы
€ 3 222 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17924·EUR 725 000€ 3 222/м²