EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-23716
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының қақ ортасында орналасқан, ауданы 121 м² құрайтын дайын мейрамхана бизнесі сатылымға шығарылды. Бұл нысан жаяу жүргіншілер көп шоғырланған аймақта орналасқан, бұл жыл бойы тұрақты келушілер ағынын қамтамасыз етеді. Марбелья аймағындағы беделді орындардың бірінде коммерциялық жылжымайтын мүлікке ие болу — тиімді инвестициялық шешім.

Мейрамхананың ішкі жоспарлануы заманауи талаптарға сай жасалған. Басты ерекшелігі — ашық аспаздық аймағы, бұл қонақтарға тағамның дайындалу барысын тамашалауға мүмкіндік береді. Негізгі зал 60 адамға лайықталған, мұнда жайлы әрі жылы атмосфера қалыптасқан. Сонымен қатар, нысан ішінде арнайы деликатестер сататын гурме-бұрышы қарастырылған.

Бұл бизнес нысаны толықтай жабдықталған және жөндеуді талап етпейді. Интерьері жерорта теңізі стилінде орындалған, бұл мекеменің жоғары мәртебесін айқындайды. Мейрамхана мен бөлшек сауданың бірігуі бизнестің табыстылығын арттыратын маңызды фактор болып табылады. Барлық техникалық қондырғылар жоғары сапалы және жұмысқа толық дайын.

Сан-Педро-де-Алькантара ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажай орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін бірнеше минуттық жер, ал Малага әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды және Испанияның премиум нарығына шығуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 125 000

60 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 033 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 450
Сатып алудың жалпы құны€ 138 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 37 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 87 500
Айлық төлем€ 438,05
Қажетті айлық табыс€ 1 460,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23716·EUR 125 000€ 1 033/м²