EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 21
EDN-61190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
22Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
405 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл 405 м² коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль аймағындағы дайын әрі табысты бизнес жобасы. Жағажайға жақын орналасқан бұл нысан өзіндік сақтау қоймалары (self-storage) ретінде жұмыс істейді және инвесторлар үшін тұрақты табыс көзі болып табылады.

Ғимараттың ішкі құрылымы 22 жеке сақтау бөлімінен тұрады және қазіргі уақытта олардың барлығы жалға берілген. Оның ішінде ауданы 11 м² болатын 19 бөлім, 25 м² болатын 2 бөлім және жеке жуынатын бөлмесі бар 50 м² кең бөлім қарастырылған. Мұндай функционалдық бөлініс клиенттердің әртүрлі қажеттіліктерін қанағаттандыруға мүмкіндік береді.

Нысанның ішкі жоспарын өзгертуге немесе қосымша бөлімдер қосуға толық мүмкіндік бар. Теңіз көрінісі бар аймақта орналасуы және қала орталығына жақындығы бұл коммерциялық жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Жоғары сапалы құрылыс пен тиімді орналасу – бұл нысанның басты артықшылықтары.

Жағажайға, мектептерге және сауда орталықтарына жақын орналасқан бұл нысан Сан-Педроның қарқынды дамып келе жатқан ауданында. Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақта сақтау қоймаларына сұраныс өте жоғары. Бұл – капиталды әртараптандыруды және Еуропаның беделді шипажайлы аймағында тұрақты бизнес иеленуді қалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:405 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Storage RoomЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
€ 988 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61190·EUR 400 000€ 988/м²