EDENOVO

Villanueva De La Concepcion – Коммерциялық

Villanueva De La Concepcion – Коммерциялық - Main Photo
1 / 25
EDN-13538
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
429 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-де-ла-Консепсьон аймағындағы ең танымал және беделді мейрамханалардың бірі сатылымға шықты. Бұл нысан — өңірдегі өте жақсы қалыптасқан, қазіргі уақытта толықтай жұмыс істеп тұрған бизнес. Эль-Торкаль табиғи паркіне жақын жерде және әйгілі Каминито-дель-Рей соқпағынан небәрі 14 км қашықтықта орналасуы оған туристердің тұрақты ағынын қамтамасыз етеді. Бұл Андалусияның табиғи сұлулығы аясында мейрамхана бизнесін немесе іс-шаралар өткізу орталығын дамытуды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Ғимараттың жалпы ауданы 429 м² құрайды және бұл аймақтағы сыйымдылығы ең үлкен мейрамхана болып табылады. Ол үйлену тойлары, банкеттер мен түрлі салтанатты шаралар өткізуге арналған негізгі орын ретінде танымал. Кәсіби ас үй үлкен көлемдегі қызмет көрсетуге толықтай жабдықталған, оның ішінде өнімдерді сақтауға арналған қос тоңазытқыш және мұздатқыш бөлмелері бар. Ішкі лифт ғимараттың барлық деңгейлеріне кедергісіз қатынауды қамтамасыз етеді.

Жоғарғы қабатта кең салтанат залы, жабық веранда және ашық аспан астындағы іс-шаралар мен барбекю кештеріне арналған үлкен террасса орналасқан. Нысанның тағы бір маңызды артықшылығы — толық жөндеуден өткен жеке пәтердің болуы. Пәтерде бір жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме, ас үймен біріктірілген қонақ бөлме және жеке террасса бар. Бұл кеңістікті иесінің тұруына немесе туристерге жалға беруге пайдалануға болады.

Мүлік құрамына үш автокөлікке арналған кең гараж кіреді. Жалпы алғанда, 367 м² жер телімінде орналасқан бұл кешен алғашқы күннен бастап жұмыс істеуге дайын. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі ең көрікті жерлердің бірінде орналасқан, капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға бағытталған сенімді коммерциялық инвестиция.

Аудандары

Ауданы:429 m²Учаске:367 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Villanueva De La ConcepcionАудан/Қала:Villanueva De La Concepcion
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 486 000
м² бағасы
€ 991 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Villanueva De La Concepcion ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13538·EUR 425 000€ 991/м²