EDENOVO

Alameda – Таунхаус

Alameda – Таунхаус - Main Photo
1 / 63
EDN-120305
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
675 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

1921 жылы салынған Аламеда орталығындағы бұл зәулім үй 675 м² құрылыс алаңымен ерекшеленеді, бұл аймақтағы тарихи нысандар үшін сирек кездесетін ауқым. Үйдің қасбетіндегі өзіндік дөңгелек терезелері, кіреберістегі түпнұсқа сәндік плиткалары мен биік төбелері оның тарихи құндылығын айқындайды. Қала орталығында орналасуына қарамастан, үйдің көшеден тікелей кіретін жеке гаражы бар, бұл осы типтегі мүліктер үшін үлкен артықшылық.

Ғимарат үш деңгейден тұрады: әрқайсысы 254 м² болатын екі негізгі қабат және 167 м² қойма алаңы. Ішкі жоспарлауда дәстүрлі ағаш есіктер, көне едендер мен каминдер сақталған. 384 м² құрайтын қалалық учаскеде жеке бассейн мен террасалар орналасқан, бұл қала орталығында оқшауланған демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді.

Нысан толық құрылымдық қайта жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторлар үшін үлкен мүмкіндік. Ғимараттың ауқымы оны бутик-отель немесе қонақ үй ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік береді. 1920-жылдардағы сәулеттік стильді сақтай отырып, заманауи жайлылықты енгізу арқылы бірегей жоба жасауға болады.

Аламеда — Малага провинциясының орталығында, Антекера мен Эль-Торкаль табиғи паркіне жақын орналасқан дәстүрлі андалусиялық қалашық. Мұнда қауіпсіз урбанизация, мектептер мен дүкендерге жақын инфрақұрылым қалыптасқан. Бұл аймақ мәдени мұраны бағалайтын және Андалусияның қақ ортасында беделді жобаны іске асырғысы келетін жандар үшін өте қолайлы.

Аудандары

Ауданы:675 m²Учаске:384 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:AlamedaАудан/Қала:Alameda
Сұралып отырған баға

€ 220 000

105 600 000 KZT

м² бағасы
€ 326 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 326 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 220 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 000
Сатып алудың жалпы құны€ 242 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 220 000
Алғашқы жарна30% (€ 66 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 154 000
Айлық төлем€ 770,96
Қажетті айлық табыс€ 2 569,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alameda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120305·EUR 220 000€ 326/м²