EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Таунхаус

Alhaurín de la Torre – Таунхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-12030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының беделді Эль-Ромераль – Пеньон-Сапата ауданында орналасқан бұл кең таунхаус сапалы өмір сүру стандарттарын ұсынады. Жалпы ауданы 145 м² құрайтын бұл үй үш деңгейден тұрады және коммуналдық төлемдердің болмауымен ерекшеленеді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді көрсеткіш.

Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: бірінші қабатта жарық қонақ бөлмесі, жеке ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Сыртқы аймақта 25 м² алдыңғы терраса мен барбекю аймағы бар артқы аула қарастырылған. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен жабдықталған. Үшінші қабаттағы мансардалық деңгей жеке жуынатын бөлмесі бар дербес студия немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Тұрғын үй кешені жабық типтегі урбанизацияда орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Үй кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеке гаражбен жабдықталған. Сапалы құрылыс материалдары мен заманауи инженерлік шешімдер үйдің ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Малага әуежайына және гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа етеді. Алаурин-де-ла-Торре — бұл Испанияның оңтүстігіндегі тыныш әрі беделді аудан, мұндағы жылжымайтын мүлік тұрақты сұранысқа ие және жоғары жалдау әлеуетіне ие.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 369 000
м² бағасы
€ 2 483 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 483 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12030·EUR 360 000€ 2 483/м²