EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Үй

Alhaurín de la Torre – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Пеньонда орналасқан бұл бұрыштық таунхаус жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан отбасылық өмір үшін қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Бұрышта орналасуының арқасында үйге табиғи жарық мол түседі және көршілерден оқшаулану деңгейі жоғары.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын үй үш қабаттан тұрады. Бірінші қабатта ауданы 40 м² болатын кең қонақ бөлмесі орналасқан, одан жеке террасаға және ортақ баққа тікелей шығуға болады. Ас үй толық жабдықталған, сонымен қатар жеке кір жуатын бөлме мен қонақ әжетханасы қарастырылған. Екінші қабатта кірістірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Жоғарғы қабаттағы террасалардан порт пен табиғат көрінісіне ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді.

Үйдің техникалық жабдықталуы заманауи талаптарға сай: жаңа күн панельдері, суды жұмсартатын және тазартатын осмос жүйесі орнатылған. Кондиционерлеу жүйесі, екі қабатты шыныпакеттер және электрлі жалюзи жайлылықты қамтамасыз етеді. Цокольді қабатта екі көлікке арналған жеке гараж және жеке қойма бөлмесі бар, бұл заттарды сақтау үшін өте қолайлы.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған жасыл аймақтар бар. Малага әуежайына, қала орталығына және жағажайларға автокөлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Мектептер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамаларының жақындығы бұл таунхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады. Бұл тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 455 000

218 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 275 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 275 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 455 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 700
Сатып алудың жалпы құны€ 498 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 455 000
Алғашқы жарна30% (€ 136 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 318 500
Айлық төлем€ 1 594,49
Қажетті айлық табыс€ 5 314,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13211·EUR 455 000€ 2 275/м²