EDENOVO

Alhaurín el Grande – Үй

Alhaurín el Grande – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12049
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше House / Finca - Cortijo жылжымайтын мүлігі — нағыз андалусиялық өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 2249 м² құрайтын тегіс жер телімінде екі бөлек үй салуға немесе екі тәуелсіз кіреберісі бар кеңістікті пайдалануға мүмкіндік бар.

Негізгі үй екі кең жатын бөлмеден, отбасылық жуыну бөлмесінен және 53 м² жабық террасаға шығатын үлкен қонақ бөлмесінен тұрады. Екінші ғимарат ашық жоспарланған және жеміс ағаштары бар бақшаға тікелей шығады. Екі үйдің арасында жеке бассейні бар демалыс аймағы орналасқан, бұл жер отбасылық жиындар үшін таптырмас орын.

Үй кондиционерлеу жүйесімен және каминмен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Мүлік күзетілетін кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Айналаға ашылатын панорамалық көрініс табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін 20 минуттық жерде. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін де, жеке резиденция ретінде де инвестициялық тартымдылығы жоғары жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:94 m²Учаске:2249 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 404 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 404 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12049·EUR 320 000€ 3 404/м²