EDENOVO

Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-13773
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының жоғарғы бөлігінде орналасқан бұл керемет таунхаус заманауи дизайн мен дәстүрлі андалусиялық стильді шебер ұштастырады. Тұйық көшенің соңында орналасқандықтан, мұнда толық құпиялылық пен Гвадалорсе алқабына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс кепілдендірілген. Үй толық жөндеуден өткен және ең жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ішкі аулаға (патио) шығатын кең ас үй, пеллет пеші бар жайлы қонақ бөлмесі және үлкен жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Екі бөлмеден күн сәулесі мол түсетін террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Әр бөлмеде кондиционер, сейф және сүлгі жылытқыштар орнатылған.

Үйдің ең басты артықшылығы — жазғы ас үйі, ас ішетін аймағы және демалыс орны бар төбедегі ашық терраса. Сонымен қатар, қалалық үйлерде сирек кездесетін жеке бассейн мен джакузи, сондай-ақ барбекю аймағы қарастырылған. Үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін үйдің қолданыстағы туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн, бұл нысанды жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Алаурин-эль-Гранде — инфрақұрылымы дамыған, Малага әуежайы мен жағажайларға 30 минуттық жерде орналасқан беделді аймақ. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:186 m²Учаске:432 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 629 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13773·EUR 489 000€ 2 629/м²