EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жартылай жеке үй

Alhaurín el Grande – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 55
EDN-16270
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласындағы ерекше жартылай жеке үйді ашыңыз, ол тыныш өмір мен қалалық ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Негізгі жолдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан бұл резиденция жергілікті ыңғайлылықтарға, соның ішінде белсенді барларға, беделді мейрамханаларға, әртүрлі дүкендерге, супермаркеттерге және беделді мектептерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді – бәрі жаяу қашықтықта. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауында үйдің кеңдігі мен қала өмірінің сергектігін біріктіретін үйлесімді өмір салтын іздейтіндер үшін өте қолайлы. Бұл жоғары сапалы мүлік Қазақстаннан келген инвестициялар үшін тамаша мүмкіндік.

180 м² мұқият салынған аумағы мен 320 м² кең жер телімінде орналасқан, сондай-ақ 80 м² террасасы бар бұл төрт жатын бөлмелі, үш жуынатын бөлмелі үй жайлылық пен әмбебаптыққа арналған. Келген кезде, қосымша сақтау орны бар үлкен екі автокөлік гаражы практикалықты қамтамасыз етеді. Бірнеше саты арқылы үйдің негізгі кіреберісіне шығуға болады, онда күншуақты терраса орналасқан, ол тенттермен жабдықталған және Алаурин-эль-Гранде қаласының, қоршаған таулардың және тіпті алыстағы порттың **әдемі көріністерін** ұсынады. Ішінде, бірінші қабатта ыңғайлы қонақ дәретханасы, баспалдақ астындағы сақтау орны және жартылай ашық, толық жабдықталған ас үймен толықтырылған кең ашық қонақ бөлме/асхана бар. Бұл қабатта сонымен қатар жеке жуынатын бөлмесі бар үлкен жатын бөлме орналасқан, бұл теңдессіз икемділік береді.

Екінші қабатқа көтерілгенде, бөлек тұрғын үй ретінде жұмыс істей алатын немесе негізгі резиденциямен біріктірілген күйде қалатын ақылды түрде өзгертілген кеңістік ашылады. Бұл қабатқа ішкі баспалдақ арқылы да, тәуелсіз сыртқы металл баспалдақ арқылы да кіруге болады және ол кеңсе, қонақ бөлмесі немесе ойын бөлмесі үшін тамаша үлкен алаңды ұсынады. Онда практикалық шағын ас үй (бұрын кір жуатын орын, қалау бойынша қайта өзгертуге болады), үш кең жатын бөлме – барлығы ыстық және суық ауа баптау жүйесімен жабдықталған – және үлкен отбасылық жуынатын бөлме бар. Бұл қабаттағы маңызды **екінші терраса** **панорамалық көріністерді** ұсынады және күні бойы күн сәулесін қабылдайды, демалуға немесе көңіл көтеруге өте қолайлы.

Алаурин-эль-Гранде қаласындағы бұл жартылай жеке үйдің сыртқы келбеті де әсерлі, оның ішінде сүйкімді жабық барбекю аймағы, ауыстырылған кір жуатын орындар және ішкі ауламен қоршалған **жеке бассейн** бар. Бүкіл бақ тақтайшалармен қапталған, бұл **минималды күтімді** және максималды ләззат алуды қамтамасыз етеді. Бұл резиденцияда үлкен ағаш жағатын камин, бүкіл үйдегі ауа баптау жүйесі сияқты практикалық мүмкіндіктер бар және ол қауіпсіз, жабық қауымдастықта орналасқан. Оның стратегиялық орналасуы Малага әуежайынан шамамен 30 минут және Коста-дель-Сольдің керемет жағажайларынан небәрі 25 минут қашықтықта орналасқан, бұл тұрақты тұру немесе демалыс үшін тамаша ортаны ұсынады. Бұл мүлік **капиталды әртараптандыруға** және Испанияда **престижді өмір салтын** құруға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:80 m²Учаске:320 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 772 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16270·EUR 499 000€ 2 772/м²