EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 1
EDN-24237
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл 100 жылдық тарихы бар finca - cortijo үйі – ежелгі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Солтүстік беткейде орналасқан бұл нысан таулардың ғажайып көрінісін ұсынады және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жер телімі қорғалатын табиғи аймақтағы өзенмен шектеседі, бұл сіздің тыныштығыңыздың кепі кепілі болады. Малага әуежайына дейін небәрі 40 минуттық жерде орналасуы оны инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта биік ағаш төбелері бар фермерлік стильдегі ас үй және дәстүрлі камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Мұнда сондай-ақ екі жатын бөлме мен қойма бар. Екінші қабатта ағаш едендермен және арқалықтармен безендірілген екінші қонақ бөлмесі бар, ол кең панорамалық террасаға шығады. Үйдің негізгі аймақтарында жылытылатын едендер мен кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

5000 шаршы метрден асатын жер телімі – нағыз бау-бақша жұмағы. Мұнда 90-нан астам жеміс ағаштары, соның ішінде авокадо, цитрус және інжір өседі. Суару жүйесі толық автоматтандырылған, ал су көздері ретінде жеке құдық, табиғи бұлақ және қалалық су жүйесі қолданылады. Бұл нысанның автономдылығы мен экологиялық тазалығы оның құндылығын арттыра түседі.

Қауіпсіздік үшін бейнебақылау камералары бар дабыл жүйесі орнатылған. Нысанның барлық заңды құжаттары (AFO сертификатын қоса алғанда) реттелген. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі эксклюзивті жылжымайтын мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі, ол капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24237·EUR 469 000