EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-25000
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
377 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде қаласындағы бұл эксклюзивті жеке вилла жаңадан құрылған Эль-Сальмерон урбанизациясында орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — оның алдында ешқашан құрылыс жүргізілмейтін қорғалатын жасыл аймақтың болуы. Бұл меншік иелеріне таулардың таңғажайып көрінісін және әдемі күн батуын еш кедергісіз тамашалауға мүмкіндік береді. 2008 жылы салынған үй өте жақсы күйде сақталған және заманауи сәулеттік шешімдерімен ерекшеленеді.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Жоғарғы қабат ұйықтайтын бөлмелерге арналған, ал бірінші қабат ашық жоспарлы қонақ бөлмелері мен бассейнге шығатын демалыс аймақтарынан тұрады. Жеке кіреберісі мен жуынатын бөлмесі бар жертөле қабатын бөлек апартамент, ойын бөлмесі немесе спорт залы ретінде пайдалануға болады. Үйде еден жылыту жүйесі және суды тазартудың толық фильтрациясы орнатылған.

Бұл нысанның ең тартымды тұсы — ұзындығы 20 метрлік бассейн. Мұндай көлемдегі жеке бассейндер бұл аймақта өте сирек кездеседі, бұл үйді нағыз спорттық кешен деңгейіне көтереді. 824 м² құрайтын жер телімі қоршалған, электрлі қақпалармен жабдықталған және күтімі жеңіл бақшамен қоршалған. Колониалды стильдегі кең террасалар үйдің әр қабатын қоршап тұр, бұл ашық аспан астында демалуға қолайлы жағдай жасайды.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: қала орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Малага әуежайы небәрі 25 минуттық жерде, ал Коин қаласының сауда орталықтары 8 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табысты инвестициялық жоба ретінде де өте тиімді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:377 m²Учаске:824 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 849 000
м² бағасы
€ 2 109 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 109 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25000·EUR 795 000€ 2 109/м²