EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 62
EDN-25788
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мау.
13Жатын бөлмелер
13Жуынатын бөлмелер
1592 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Грандедегі бұл зәулім жеке вилла Сан-Хорхе жабық элиталық қалашығының ең биік нүктесінде, Сьерра-де-Алаурин табиғи қорығымен шектеседі. Гвадальорсе алқабы мен Малага шығанағына ашылатын ерекше панорамалық көрініс бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді иеліктердің біріне айналдырады.

1592 м² құрайтын тұрғын алаңда 7 негізгі жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар) және қонақтар немесе қызметкерлерге арналған 6 қосымша бөлме орналасқан. Үйдің сәнін екі кең қонақ бөлмесі мен бассейн жанындағы асхана аша түседі. Нағыз гурмандар үшін камині бар толық жабдықталған шарап бодегасы қарастырылған, мұнда жеке кештер өткізуге барлық жағдай жасалған.

Вилланың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: жеделсаты, түрік хамамы мен сауна, екі жұмыс кабинеті және үш көлікке арналған гараж бар. 8000 м²-ден асатын аумақта пальмалар мен жеміс ағаштары егілген бау-бақша, жеке бассейн және барбекю аймағы орналасқан.

Орналасқан жері инвестиция үшін өте тиімді: жақын маңда Lauro Golf және Alhaurin Golf клубтары бар. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жер, ал Марбелья мен жағажайларға 30 минутта жетуге болады, бұл табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық жайлылықты шебер ұштастырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:1592 m²Терраса:6571 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 2 850 000

1 368 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 790 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 790 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 274 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 306 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 156 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 855 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 995 000
Айлық төлем€ 9 987,44
Қажетті айлық табыс€ 33 291,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25788·EUR 2 850 000€ 1 790/м²