EDENOVO

Alhaurín el Grande – Үй

Alhaurín el Grande – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-40836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
610 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағындағы бұл эксклюзивті финка — табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи сәнділіктің үйлесімі. Барранко Бланко қорғалатын табиғи аймағында орналасқан, аумағы 12 300 м² құрайтын бұл иелік толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Негізгі вилла солтүстікеуропалық сапа стандарттарына сай толық жаңартылған, мұнда микроцементті едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары қолданылған.

Тұрғын үй кешені негізгі резиденциядан және 116 м² құрайтын жеке қонақ үйінен тұрады. Негізгі үйдегі қонақ бөлмесі үлкен терезелері арқылы табиғи жарықпен толықтырылған, ал Bulthaup фирмалық асүйі Miele техникасымен жабдықталған. Мастер-жатын бөлмеде бу душы бар люкс санатындағы ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің жоғарғы қабатында кең кеңсе орналасқан, оны қажет болған жағдайда қосымша жатын бөлмеге айналдыруға болады.

Мүліктің техникалық жабдықталуы ерекше назар аударуға тұрарлық: мұнда жылытылатын тұзды су бассейні, жеке теннис корты және жеке су ұңғымасы бар. Сондай-ақ, аумақта манго мен авокадо өсетін жеміс бағы жайқалып тұр. Күн панельдері жүйесі үйді энергиямен тиімді қамтамасыз етеді, ал еденнен жылыту жүйесі қыс мезгілінде жайлылық сыйлайды. Автокөліктер мен шаруашылық қажеттіліктері үшін 153 м² қосалқы ғимараттар мен гараждар қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алаурин-эль-Гранде мен Коин қалаларының инфрақұрылымына дейін 10 минуттық жол. Кала-де-Михас жағажайларына 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:610 m²Учаске:12300 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 525 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 525 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40836·EUR 2 150 000€ 3 525/м²