EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 46
EDN-64005
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
228 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Андалусия стиліндегі бұл Алаурин-эль-Грандедегі финка — нағыз испандық ауыл өмірін сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Жер учаскесінің ауданы 5194 шаршы метрді құрайды және ол толығымен тегіс, бұл аймақта өте сирек кездеседі. Мүлік толық заңдастырылған және туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жеке тұру үшін де, жалға беру бизнесі үшін де пайдалануға болады. Негізгі үйден бөлек, 60 ш.м. гараж бар, оны қонақ үйіне немесе атқораға айналдыруға болады.

Үйдің ішкі көрінісі дәстүрлі терракоталық едендермен және биік ағаш төбелермен ерекшеленеді. Мұнда камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ас үй орналасқан. 4 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін қолайлы кеңістік сыйлайды. Үй толықтай жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Сыртқы аумақта пальмалар, зәйтүн және жеміс ағаштары өсетін тропикалық бақ жайқалған. Ауданы 34 шаршы метрлік жеке бассейн мен ашық террасалар демалыс үшін тамаша орын. Жердің тегіс болуы ат баптаумен айналысатындар үшін өте ыңғайлы. Тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс айналаның сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алаурин-эль-Гранде қаласына өте жақын, ал Малага әуежайы мен жағажайларға небәрі 25 минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағынан беделді мүлік иелену үшін тамаша таңдау. Испания банктері бұл нысан үшін сатып алу құнының 60%-ына дейін ипотека ұсынады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:228 m²Терраса:18 m²Учаске:5194 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 478 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 478 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/м²