EDENOVO

Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-79876
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде қаласының орталығында орналасқан бес жатын бөлмелі бұл таунхаус — небәрі алты үйден тұратын шағын әрі қауіпсіз жабық кешендегі бірегей нысан. Қазіргі иелері үйді толықтай жаңартып, заманауи стильде жөндеуден өткізген. Бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау, себебі қаланың барлық инфрақұрылымы бір қадам жерде орналасқан.

Үйдің жалпы ауданы 169 м² және ол үш қабаттан тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, жаңа үлгідегі ас үй және жеке ішкі аула бар. Сондай-ақ, мұнда жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме орналасқан. Екінші қабатта төрт жатын бөлме бар, оның ішінде жеке ванна бөлмесімен жабдықталған негізгі жатын бөлме ерекше назар аудартады. Биік төбелер мен сапалы әрлеу жұмыстары үйдің кеңдігі мен жарықтығын арттыра түседі.

Үйдің ең тартымды тұсы — 25 м² құрайтын шатырдағы терраса. Ол жерден Альаурин таулары мен Сьерра-Невада шыңдарына керемет көрініс ашылады. Техникалық тұрғыдан үй толық жабдықталған: жаңа кондиционерлеу жүйесі, жаңартылған электр және су құбырлары орнатылған. Жер асты паркингінде жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл қала орталығындағы үйлер үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Альаурин-эль-Гранде — Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді мекендердің бірі. Малага әуежайы мен Фуэнхирола жағажайларына небәрі 20 минутта жетуге болады. Айналада танымал гольф алаңдары мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да өте тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:169 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 337 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79876·EUR 395 000€ 2 337/м²