EDENOVO

Alhaurin Golf – Таунхаус

Alhaurin Golf – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-10881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alhaurín Golf курортының қақ ортасында орналасқан бұл ерекше таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйдің шеткі жақта орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен оқшаулану мүмкіндігін береді. Қазіргі иелері үйді толық жөндеуден өткізген, соның ішінде кондиционер жүйелері, терезелер мен террасалар толық жаңартылған. Бұл жылжымайтын мүлік ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге дайын.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта таулар мен гольф алаңына қарайтын террасасы бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған және бақшаға қарайтын екі терезесі бар. Екінші қабатта жеке террасалары бар екі жатын бөлме орналасса, үшінші қабатта қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде қолданылатын аймақ бар. Бұл аймақты болашақта үшінші жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің құнын одан әрі арттырады.

Үйдің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: сапалы терезелер, жаңа кондиционерлер және дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғындар үшін жерасты тұрағы мен Alhaurín Golf кешеніндегі ең үздік демалыс бассейні қолжетімді. Жоғарғы қабаттағы үлкен солярий күнге қыздырынуға немесе ашық аспан астында кешкі ас ішуге өте ыңғайлы.

Орналасқан жері жағынан бұл таунхаус өте тиімді: Михас пен Фуэнхирола жағажайларына, сондай-ақ Малага әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Севериано Баллестерос жобалаған гольф алаңы кәсіби ойыншылар үшін де, әуесқойлар үшін де таптырмас орын. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді, себебі бұл аймақта жалдау сұранысы жыл бойы жоғары болып қала береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurin GolfАудан/Қала:Alhaurin Golf
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 369 000
м² бағасы
€ 2 708 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 708 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurin Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10881·EUR 325 000€ 2 708/м²