EDENOVO

Alora – Жеке вилла

Alora – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-140835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алорадағы бұл жеке вилла толық бетон төселген жолымен және электрлі қақпасы бар екі жеке кіреберісімен ерекшеленеді. 1500 м² аумақты алып жатқан телім толығымен қоршалған, бұл толық оқшаулану мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Мұндағы ең маңызды артықшылық — үйдің қалалық су және электр желілеріне қосылуы, бұл портқа қараған тамаша көрінісі бар табиғат аясында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 100 м² құрайды және ол камині бар кең қонақ бөлмесі мен ас ішетін аймағы бар үлкен асүйді қамтиды. Жоспар бойынша үш екі орынды жатын бөлме қарастырылған, оның біреуі жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған, сонымен қатар екінші ортақ жуынатын бөлме бар. Барлық бөлмелерде қос қабатты терезелер орнатылған және кондиционерлеу жүйесі бар, бұл Алорадағы осы үйдің ішінде жыл бойы жайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Сыртқы демалыс аймағы 30 м² жабық террасадан тұрады, одан айналаға панорамалық көрініс ашылады. Телімде өлшемі 4,5 х 3,5 метрлік жеке бассейн орналасқан, ол жеміс ағаштары мен сәндік өсімдіктері бар бақпен қоршалған. Қойма бөлмесінің болуы және жабық кешен мәртебесі бұл нысанды жеке тұру үшін де, жалға беру үшін де тартымды етеді.

Үй Бермехо ауылында орналасқан, мұнда жақын жерде супермаркет, дәріхана, мектеп және мейрамханалар бар. Алора орталығы небәрі 10 минуттық жерде, ал әйгілі Каминито-дель-Рей мен Эль-Чорро туристік бағыттары өте жақын. Малага мен жағалауға дейінгі жол шамамен 45 минутты алады, бұл табиғат тыныштығы мен Коста-дель-Соль инфрақұрылымының арасындағы тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:30 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 490 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 490 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140835·EUR 349 000€ 3 490/м²