EDENOVO

Arenas – Үй

Arenas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-106324
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аренас тауларының баурайында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін ерекше нысан. 2624 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл үй толықтай оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Андалусияның табиғи сұлулығымен үйлескен бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы 128 м² құрайды және ол өте тиімді пайдаланылған. Мұнда кең қонақ бөлмесі, қоймасы бар жабдықталған ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, ауданы 28 м² болатын гаражды қонақ үйіне немесе шығармашылық студияға айналдыру мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің функционалдығын арттыра түседі.

Жыл бойы жайлы тұру үшін үйде газбен жылыту жүйесі, кондиционер және ағаш жағатын камин қарастырылған. Сыртқы аймақтың басты ерекшелігі — 58 м² жабық терраса, ол теңізге қарап отырып демалуға таптырмас орын. 8 х 4 метрлік жеке бассейн мен оның айналасындағы күн сәулесі түсетін кең алаңқай отбасылық кештер мен салтанатты жиындар өткізуге өте қолайлы.

Аренастағы бұл вилла теңіз жағалауынан 20 минуттық, ал Альгарробо қаласынан 15 минуттық жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін 55 минутта жетуге болады. Үйге баратын жолдың негізгі бөлігі асфальтталған. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді орында орналасқан, сапасы мен табиғаты үйлескен, эксклюзивті өмір салтын таңдайтындарға арналған тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:155 m²Учаске:2624 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ArenasАудан/Қала:Arenas
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 155 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 155 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Arenas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106324·EUR 489 000€ 3 155/м²