EDENOVO

Arenas – Жеке вилла

Arenas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-76850
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
298 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аренас қаласындағы Бентомис тауының баурайында орналасқан бұл зәулім вилла Аксаркия аймағындағы ең керемет көріністердің бірін ұсынады. Casa Panorámica деп аталатын бұл резиденция Жерорта теңізінің панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль жағажайларынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл үй 7773 м² аумақты алып жатыр, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Виллаға кіреберіс автоматты қақпамен жабдықталған және бірнеше көлікке арналған тұрағы бар.

Үйдің ішкі жоспары жайлылық пен функционалдылыққа негізделген. Негізгі қабатта 38 м² болатын кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Бұл деңгейдегі ең басты ерекшелік — әйнекпен қоршалған 24 м² терраса. Бұл жүйе жылдың кез келген мезгілінде табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Виллада үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Үйдің энергия тиімділігі «С» класына жатады, бұл жоғары сапалы құрылыстың белгісі.

Төменгі қабатта демалыс пен қонақ күтуге арналған аймақ орналасқан. Мұнда өлшемі 4х9 метр болатын жылытылатын бассейн және барлық жағдайы жасалған жеке қонақ пәтері бар. Қонақтарға арналған бөлікте өз асүйі, қонақ бөлмесі және жатын бөлмесі қарастырылған. Сонымен қатар, мұнда фин саунасы және инфрақызыл кабинасы бар СПА аймағы орналасқан. Бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі жалға беру бизнесі үшін де тамаша инвестиция етеді.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла ең заманауи стандарттарға сай: еден жылыту жүйесі, кондиционер, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Аренас ауылына дейін 10 минуттық жер, ал жақын маңдағы Велес-Малага қаласында барлық қажетті инфрақұрылым, гольф алаңдары мен мектептер бар. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның оңтүстігіндегі премиум деңгейдегі өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аудандары

Ауданы:298 m²Терраса:135 m²Учаске:7773 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ArenasАудан/Қала:Arenas
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 003 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 003 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Arenas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76850·EUR 895 000€ 3 003/м²