EDENOVO

Arriate – Финка / Кортихо

Arriate – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 40
EDN-95457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
987 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арриате аймағындағы бұл ерекше Finca - Cortijo үйі — Андалусияның қақ ортасындағы нағыз тарихи жәдігер. Ла-Вентилья өзенінің жағасында, Ронда қаласынан небәрі 5 шақырым жерде орналасқан бұл мүлік 28 000 м² аумақты алып жатыр. Табиғаттың тыныштығы мен таза ауасы бұл жерді демалыс орны немесе туристік бизнес үшін таптырмас мекенге айналдырады. Арриате ауылының жақындығы инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Меншік өзен арқылы екі бөлікке бөлінген. Бірінші бөлікте бұрынғы ұн тартатын диірмен орналасқан, ол қазір заманауи тұрғын үйге айналдырылған. Ғимарат екі бірдей үйден тұрады, олар жоғарғы қабат арқылы біріктірілген. Мұнда 4 жатын бөлме, 4 жуыну бөлмесі және камині бар екі жайлы қонақ бөлмесі бар. Сондай-ақ, шатыры жаңартылған қосымша ғимарат бар, оны өз қалауыңызша жабдықтауға болады. Кең терраса айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік береді.

Өзеннің екінші бетінде 6 500 м² аумақты иеленген коммерциялық аймақ орналасқан. Мұнда бұрын зәйтүн майын шығаратын диірмен болған, ал қазір 215 м² кафе-бар, кәсіби ас үй, қоймалар мен іс-шаралар өткізуге арналған залдар бар. Ғимараттардың жалпы ауданы 1000 м²-ге жуықтайды. Бұл жерді мейрамхана, қонақ үй немесе салтанатты іс-шаралар орталығы ретінде пайдалануға барлық жағдай жасалған.

Сыртқы аумақта автотұрақ, орталық патио және сахнасы бар жазғы терраса қарастырылған. Бұл концерттер, үйлену тойлары немесе корпоративтік ретриттер өткізу үшін өте қолайлы. Ронданың тарихи орындарына дейін 10 минуттық жол, ал Малага әуежайына дейінгі қашықтық туристер үшін қолайлы деңгейде. Табиғи су көзі мен жасыл желек бұл жердің эксклюзивтілігін арттырады.

Бұл Ронда маңындағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік. Ауылдық туризмге сұраныстың артуына байланысты, бұл нысан тұрақты табыс әкеле алады. Тарихи архитектура мен заманауи бизнес мүмкіндіктерінің ұштасуы бұл лотты Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Керемет табиғат аясындағы беделді иелік сізді күтуде.

Аудандары

Ауданы:987 m²Учаске:28000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:ArriateАудан/Қала:Arriate
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 665 000
м² бағасы
€ 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 653 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Arriate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95457·EUR 645 000€ 653/м²