EDENOVO

Artola – Жеке вилла

Artola – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-48119
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Артола-Баха беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла теңіз жағалауындағы тыныштық пен архитектуралық әлеуеттің сирек үйлесімін ұсынады. Артола дюналары мен Жерорта теңізінен небәрі 400 метр жерде орналасқан бұл нысан Марбельяның ең тұрақты тұрғын аймақтарының бірінде орналасқан. Бұл жер табиғат пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары екі деңгейге бөлінген, барлығы 4 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі бар. Әр қабатта екі жатын бөлмеден орналасуы отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта жайлы жабық терраса, ал жоғарғы қабатта теңізге тікелей көрінісі бар солярий орналасқан. Бұл айналадағы жасыл желек пен теңіз панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді.

Қазіргі уақытта үй мінсіз күйде сақталған, алайда оның басты құндылығы — заманауи люкс виллаға айналдыру мүмкіндігі. Көршілес үйлердің көбі қазіргі заманғы дизайнмен жаңартылған, сондықтан бұл нысанды жаңғырту капиталдың айтарлықтай өсуіне кепілдік береді. 589 м² жер телімі ландшафттық дизайн мен демалыс аймағын құруға толық мүмкіндік береді.

Артола-Баха ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жағажай мен Кабопино айлағына дейін 4 минуттық жаяу жол. Марбелья орталығына көлікпен 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Жақын жерде элиталық гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан, бұл вилланы престижді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:151 m²Учаске:589 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:ArtolaАудан/Қала:Artola
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 616 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 616 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Artola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48119·EUR 1 150 000€ 7 616/м²