EDENOVO

Artola – Жеке вилла

Artola – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-54555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
964 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Артолада орналасқан бұл зәулім вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. 1600 м² жер телімінде бой көтеретін бұл нысан теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. 964 м² құрайтын жалпы ауданы бар вилла кеңдікті сүйетін жандар үшін арнайы жобаланған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізіне, тауларға және портқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилланың ішкі жоспары бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, мұнда жеке кинотеатр, заманауи жаттығу залы және қонақтарға арналған оқшауланған апартаменттер қарастырылған. Қабаттар арасында қатынауды жеңілдету үшін ішкі лифт орнатылған. 186 м² терраса аймағында жеке жылытылатын бассейн мен абаттандырылған бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын болып табылады.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және дыбыс өткізбейтін екі қабатты терезелер орнатылған. Жеке гараж, қойма бөлмелері және киім бөлмелері күнделікті тұрмысқа қажетті жайлылықты қамтамасыз етеді. Құрылыс барысында тек жоғары сапалы материалдар қолданылып, әрбір детальға ерекше мән берілген, бұл үйдің ұзақ мерзімді құндылығы мен сапасына кепілдік береді.

Артола ауданы өзінің құмды жағажайларымен және элиталық гольф алаңдарымен танымал. Вилланың орналасқан жері мектептерге, дүкендерге және қала орталығына жақын, бұл оны тұрақты тұру үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Тау бөктеріндегі таза ауа мен теңіз самалының үйлесімі бұл жерде қайталанбас атмосфера қалыптастырады. Бұл жоба — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі стильді өмірдің символы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:964 m²Терраса:186 m²Учаске:1600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ArtolaАудан/Қала:Artola
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 631 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 631 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Artola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54555·EUR 3 500 000€ 3 631/м²