EDENOVO

Atalaya – Таунхаус

Atalaya – Таунхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-23245
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл толығымен жаңартылған таунхаус — Эстепонаның ең беделді бөлігіндегі заманауи жайлылықтың үлгісі. Үйдің дизайны жарық пен кеңістіктің үйлесіміне негізделген, бұл әр бөлмеде ерекше жылылық пен жайлылық сезімін тудырады. Марбелья мен Эстепонаның түйіскен жерінде орналасуы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы ойын-сауық пен инфрақұрылымға жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары төрт жатын бөлмеден және екі заманауи жуынатын бөлмеден тұрады. Қазіргі заман талабына сай, мұнда қашықтан жұмыс істеуге арналған жеке кеңсе қарастырылған. Кең ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, отбасылық кештер мен қонақ күтуге арналған біртұтас кеңістік құрайды. Әрбір шаршы метр тиімді пайдаланылған, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 46 м² болатын кең патио. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы таңғы асты ішуге немесе кешкі уақытта демалуға өте қолайлы. Үй энергия үнемдейтін фотоэлектрлік күн панельдерімен жабдықталған. Сондай-ақ, екі деңгейлі кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен тұрақ қарастырылған.

Инвесторлар үшін бұл үйдің туристік лицензиясының болуы үлкен мүмкіндік, бұл жылжымайтын мүлікті жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға жол ашады. Аталая — халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен супермаркеттер шоғырланған дамыған аудан. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 440 000
м² бағасы
€ 3 817 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 817 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23245·EUR 439 000€ 3 817/м²