EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-82212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі. 2018 жылы салынған бұл бунгало стиліндегі үй мінсіз күйде сақталған және негізгі тұрғын аймағы бір деңгейде орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің терезелерінен күн сәулесі мол түседі, ал жеке бассейні бар бақша демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана тікелей террасаға шығады. Негізгі қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Әсіресе, бақшаға тікелей шығатын негізгі жатын бөлме ерекше назар аудартады. Төменгі қабатта кинотеатр немесе спорт залы үшін жабдықтауға болатын кең кеңістік және жеке кіреберісі бар төртінші жатын бөлме орналасқан, бұл қонақтар немесе қызметкерлер үшін өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, заманауи кондиционер және дабыл жүйесі орнатылған. 400 м² аумақты алып жатқан учаскеде жеке бассейн мен екі көлікке арналған тұрақ бар. Үй күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, беделді гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Теңіз жағалауы мен қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:294 m²Терраса:80 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 786 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82212·EUR 1 995 000€ 6 786/м²