EDENOVO

AGUA - TURNKEY DELIVERY

AGUA - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 8
EDN-20994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы бұл жаңа үй заманауи сәулет пен Passive House жоғары энергия тиімділігі стандартының тамаша үйлесімі болып табылады. Жоба экологиялық тазалық пен технологиялық жабдықталуды бағалайтын инвесторларға арналған, бұл үй ерекше жайлылық пен ресурстарды үнемдеуді қамтамасыз етеді.

295 м² аумақты құрайтын виллада үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар, олар 1230 м² кең телімде орналасқан. Үйдің жоспарлануы ашықтық пен жарыққа негізделген: панорамалық терезелер қонақ бөлмені террасамен байланыстырады, ал екінші қабаттан теңіздің ғажайып көрінісі ашылады. Сәулеттің заманауи формалары мен ойластырылған кеңістік беделді өмір салтын қалыптастырады.

Техникалық жабдықталуына «ақылды үй» жүйесі, күн панельдері, аэротермиялық жылу сорғысы және үйдің барлық бөлігіндегі жылы едендер кіреді. Жеке сауна мен бассейннің болуы бұл вилланы үй жағдайындағы толыққанды спа-курортқа айналдырады. A+ энергия тиімділігі сертификатының арқасында энергия шығындарын 80%-ға дейін үнемдеуге болады.

Бель-Эйр ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде супермаркеттер, теннис клубтары және гольф алаңдары орналасқан. Марбелья мен Эстепона қалаларына жақындығы ең жақсы мектептер мен мейрамханаларға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл барлық рұқсат құжаттары мен ландшафттық дизайны қамтылған, толықтай дайын күйінде өткізілетін жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:295 m²Терраса:25 m²Учаске:1230 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 593 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 593 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-20994·EUR 1 650 000€ 5 593/м²