EDENOVO

Bel Air – Үй

Bel Air – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі Жаңа Алтын Милясындағы Bel Air ауданында орналасқан бұл бұрыштық таунхаус эксклюзивтілік пен жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нысан. Үйдің басты ерекшелігі — оның ерекше үлкен жеке бұрыштық бақшасы. Sun Hill жабық кешеніндегі мұндай кең әрі оңашаланған аула өте сирек кездеседі. Көлемді жасыл желекпен қоршалған бұл аумақ күндізгі күн сәулесіне бөленіп, отбасылық кешкі астар мен демалыс үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 136 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады және шығыс пен батысқа бағытталғандықтан, ішкі кеңістік күні бойы табиғи жарықпен толығады. Қонақ бөлмесі тікелей бақшаға шығатын террасамен жалғасып, кеңдік сезімін сыйлайды. Толық жабдықталған ас үй таңғы ас ішетін аймақпен және сапалы тұрмыстық техникамен қамтылған. Бірінші қабатта қонақтарға арналған дәретхана мен бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған.

Екінші қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал қалған екі бөлме ортақ ванна бөлмесін пайдаланады. Үйдің ішкі әрлеуінде жоғары сапалы мәрмәр едендер, электрлі жалюзилер және әр бөлмеде жеке кондиционерлеу жүйесі қолданылған. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке қойма бөлмесі мен ортақ гараждағы тұрақ орны кіреді.

Sun Hill кешені тұрғындарға ортақ жүзу бассейні мен ландшафтық бақшаларды ұсынады. Локацияның артықшылығы — жағажайға, ірі супермаркеттер мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл таунхаус Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:136 m²Учаске:186 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 044 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 044 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48594·EUR 550 000€ 4 044/м²