EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-105766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
548 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді El Herrojo Alto жабық кешенінде орналасқан бұл жеке вилла жобасы — эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Мүлік дайын сәулет жобасымен және құрылысқа рұқсатнамасымен бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Теңіз деңгейінен биік орналасқан жер телімінен Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Болашақ резиденцияның ауданы 548 м² құрайды, онда 6 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесі жоспарланған. Сәулеттік шешім ашық кеңістік пен табиғи жарыққа негізделген: еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер мен 210 м² кең террасалар үй ішін сыртқы табиғатпен ұштастырады. Үй ішіндегі жеделсаты барлық қабаттарға ыңғайлы қатынауды қамтамасыз етеді, ал ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жайлылық пен салтанаттың белгісі іспеттес.

Жобада жоғары деңгейлі демалыс аймақтары қарастырылған: жеке жаттығу залы, сауна, түрік моншасы және жабық бассейн. Сонымен қатар, шарап қоймасы мен бар орналасқан ойын-сауық залы болады. Аулада жылытылатын инфинити-бассейн, ландшафты бақ және гольф алаңдарына қарайтын демалыс орындары бой көтереді. 980 м² жер телімі толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Бенахавис — өзінің гольф алаңдарымен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал аймақ. Ла Кинта гольф клубы, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешендегі бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде өз арманыңыздағы үйді салудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:548 m²Терраса:210 m²Учаске:980 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 562 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 562 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105766·EUR 2 500 000€ 4 562/м²