EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-11429
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
1173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының етегінде, беделді Пуэрто-дель-Альмендро ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла ауқымдылығымен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді. 7 100 м² аумақты алып жатқан бұл иелік оңтүстікке бағытталған, бұл үйді табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізі мен тауларға панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың біріндегі нағыз эксклюзивті нысан.

Жалпы құрылыс алаңы 1 173 м² құрайтын вилла негізгі резиденциядан және жеке қонақ үйінен тұрады. Барлығы тоғыз жатын бөлме мен тоғыз жуынатын бөлме бар, бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды күту үшін өте ыңғайлы. Интерьер дизайны кеңдік пен заманауи жерортатеңіздік стильді үйлестіреді, ал 140 м² террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Жеке қонақ үйі келушілердің негізгі үй иелеріне кедергі келтірмей, еркін тұруын қамтамасыз етеді.

Вилланың ішінде демалыс пен сауықтыру үшін барлық жағдай жасалған: жеке кинотеатр, толық жабдықталған спорт залы және шарап қоймасы бар. Ландшафттық бақша аумағында екі жүзу бассейні орналасқан. Автокөлік коллекциясы бар иелер үшін он сегіз көлікке дейін сыятын кең тұрақ қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар жоғары халықаралық стандарттарға сай келеді.

Бенахавис аймағы өзінің қауіпсіздігімен, әйгілі гольф алаңдарымен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл премиум-класс қызметтеріне қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және ұзақ мерзімді инвестициялауға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1173 m²Терраса:140 m²Учаске:7100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 8 250 000

3 960 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 033 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 033 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 814 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 82 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 900 000
Сатып алудың жалпы құны€ 9 150 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 475 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 775 000
Айлық төлем€ 28 911,01
Қажетті айлық табыс€ 96 370,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11429·EUR 8 250 000€ 7 033/м²