EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-115179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
536 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы бұл вилла La Reserva de La Quinta жабық кешеніндегі гольф алаңының бірінші желісінде орналасуымен ерекшеленеді. Классикалық андалузиялық архитектура екі қабатты биік кіреберіс холлмен толықтырылып, үйге ерекше сән мен кеңістік береді. Вилла айналасындағы бақ пен гольф алаңдарының көрінісін барынша тамашалауға мүмкіндік беретіндей етіп жобаланған.

Үйдің ішкі құрылымы төрт негізгі жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Үш жатын бөлме жоғарғы қабатта орналасқан және олардың жеке террасалары бар, ал төртіншісі бірінші қабатта баққа тікелей шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Төменгі қабатта қонақтарға арналған жеке пәтер қарастырылған, оны қажет болған жағдайда үш автокөлікке арналған жабық гаражға айналдыруға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мәрмәр едендер, орталық жылыту жүйесі, бейнебақылау және дабыл жүйесі орнатылған. 1047 м² жер телімінде жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн және автоматты суару жүйесі бар ландшафты бақ орналасқан. Барлық бөлмелер жаңа жиһаздармен жабдықталған, бұл үйді сатып алған бойда жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Бенахавис ауданы өзінің қауіпсіздігімен және 24 сағаттық күзетімен танымал, бұл инвесторлар үшін маңызды артықшылық. Вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы гольф клубтары мен мейрамханаларға жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:536 m²Терраса:99 m²Учаске:1047 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 895 000

1 389 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 401 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 401 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 278 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 310 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 205 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 868 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 026 500
Айлық төлем€ 10 145,14
Қажетті айлық табыс€ 33 817,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-115179·EUR 2 895 000€ 5 401/м²