EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-16531
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
761 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Ла Алькерия беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи сәнділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. 1217 м² жер телімінде салынған 761 м² құрайтын бұл зәулім үй кеңдігімен және сапасымен ерекшеленеді. Нысанның басты артықшылығы — екі жаққа бірдей ашылатын көріністер, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, көршілерден оқшаулануды кепілдендіреді.

Ішкі жоспарлау бес кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Төбелері биік қонақ бөлмелері салтанаттылық сезімін ұялатады, ал үй ішіндегі жеке лифт барлық үш қабатты байланыстырады. Гараждан ас үйге немесе жатын бөлмелерге тікелей көтерілу мүмкіндігі күнделікті өмірді барынша жайлы етеді. 2004 жылы салынған бұл вилла өзінің беріктігімен және классикалық дизайнымен құнды.

Сыртқы демалыс аймағында жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн мен джакузи орналасқан. Үй кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және дабыл жүйесі мен сейфті қамтитын қауіпсіздік кешенімен жабдықталған. Бұл аймақ үшін өте сирек кездесетін артықшылық — бес автокөлікке арналған жабық гараж, бұл автопарк қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Бенахавистегі бұл вилла инвестиция үшін өте тиімді нұсқа болып табылады. Жақын маңда элиталық гольф алаңдары, халықаралық мектептер және Марбельяның инфрақұрылымы орналасқан. Бұл — капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив, сонымен қатар үйді қабылдап алмас бұрын оның сыртқы түсін өз талғамыңызға қарай өзгерту мүмкіндігі қарастырылған.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:761 m²Учаске:1217 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 825 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16531·EUR 2 150 000€ 2 825/м²