EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-16838
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл жеке вилла Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді таулы ауылдардың бірінде орналасқан нағыз андалусиялық стильдегі баспана болып табылады. 545 м² жеке учаскеде орналасқан бұл мүлік дәстүрлі сүйкімділік пен қалалық жайлылықты шебер үйлестіреді. Тұрғындар Daidin мектебіне, спорттық нысандарға және ауылдың атақты мейрамханаларына жаяу бара алады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің күні бойы Жерорта теңізінің күнімен нұрлануын және таулар мен порттың панорамалық көрінісін қамтамасыз етеді.

Екі деңгейден тұратын 200 м² тұрғын үй кеңістігі заманауи өмір салтына сай жоспарланған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және қашықтан жұмыс істеуге арналған кеңсе бұрышы бар ас үй орналасқан. Екі отын камині қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі мен шуақты балконы бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ гардеробы бар екінші жатын бөлме және тағы екі кең бөлме орналасқан.

Бұл Бенахавистегі үйдің сыртқы аумағында 100 м² террассалар, жеміс ағаштары бар бақ және жеке жүзу бассейні бар. Бұл ауыл орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Сондай-ақ, мүлік жеке гаражбен, бірнеше көлікке арналған тұрақпен және қоймамен жабдықталған. Кондиционер жүйесі мен қос әйнекті терезелер жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның әлеуеті өте жоғары, өйткені жергілікті ережелер бойынша үйді тағы бір қабатқа кеңейтуге рұқсат етілген. Бенахавистің қауіпсіздігі, табиғаты және жоғары әлеуметтік деңгейі бұл вилланы капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:100 m²Учаске:545 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 875 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16838·EUR 975 000€ 4 875/м²