EDENOVO

Benahavís – Жартылай жеке үй

Benahavís – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-17205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
264 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйдің бұрышта орналасуы қосымша жеке кеңістік пен гольф алаңдарына, теңіз жағалауына ашылатын панорамалық көріністерді қамтамасыз етеді. Батысқа бағытталған қонақ бөлмесі күн сәулесіне толы, ал мұндағы камин үйге ерекше жылулық сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 264 м² құрайды және ол үш қабаттан тұрады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі басты жатын бөлменің жеке террасасы мен жуынатын бөлмесі бар. Төменгі қабатта қонақтарға арналған төртінші жатын бөлме мен жуынатын бөлме, сондай-ақ екі көлікке арналған жеке жабық гараж қарастырылған. Барлық қабаттар ішкі баспалдақтар арқылы байланысқан, бұл өте ыңғайлы.

2023 жылдың қыркүйегінде үйге ішінара жөндеу жұмыстары жүргізілді. Мұнда орталық жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Ең басты артықшылығы – коммуналдық төлемдердің (comunidad) болмауы, бұл жылжымайтын мүлікті күтіп ұстау шығындарын айтарлықтай азайтады.

Бенахавис муниципалитеті өз тұрғындарына көптеген тегін іс-шаралар мен жоғары деңгейдегі инфрақұрылымды ұсынады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестиция ретінде де қарастырылуға лайықты нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:264 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 424 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17205·EUR 640 000€ 2 424/м²