EDENOVO

La Quinta – Жартылай жеке үй

La Quinta – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 63
EDN-23317
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Ла Кинта Гольф ауданында орналасқан бұл талғампаз бұрыштық үй — жайлылық пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас нысан. Үйдің бұрышта орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен оқшаулану мүмкіндігін береді. Панорамалық терезелерден гольф алқаптары мен жасыл желектердің тыныштандыратын көрінісі ашылады, бұл Марбельяның қарбалас өмірінен демалуға мүмкіндік береді.

Үй үш деңгейден тұрады және әр бөлме функционалды түрде ойластырылған. Негізгі қабатта ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар, ол 47 м² болатын ашық террасаға шығады. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен балкондары бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі деңгейде қосымша жатын бөлмелер, кинотеатр немесе спа-аймақ жасауға болатын әмбебап кеңістік қарастырылған, бұл үйді отбасылық өмірге өте ыңғайлы етеді.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — шамамен 70 м² қосымша кеңістік. Қазіргі уақытта студия ретінде пайдаланылатын бұл аймақтың жеке кіретін есігі бар, сондықтан оны тәуелсіз лофт немесе кеңсе ретінде қайта жабдықтауға болады. Бұл кеңістікті заңдастыру және құжаттарға енгізу мүмкіндігі инвестициялық құндылықты арттырудың бірегей жолы болып табылады.

Ла Кинта аймағында тұру — бұл жоғары сапалы өмір деңгейінің белгісі. Үйдің дәл алдында жеке тұрақ бар, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Пуэрто Банус айлағы мен ең жақсы жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бенахавистің беделді мәртебесі мен үйдің кеңейту әлеуеті бұл нысанды капиталды сақтау мен көбейту үшін сенімді таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 925 000
м² бағасы
€ 4 595 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 595 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23317·EUR 850 000€ 4 595/м²