EDENOVO

VILLA EVANIA

VILLA EVANIA - Main Photo
1 / 9
EDN-25521
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
549 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенаавистегі Монтемайор төбелерінде орналасқан бұл жаңа жоба заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімін іздейтін жандарға арналған. 2,392 м² аумақты алып жатқан кең телімдегі бұл вилла Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл Марбельяның белсенді өмірінен алшақ, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасқан эксклюзивті баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 549 м² құрайтын вилла үш деңгейден тұрады және төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспарлау қағидаты бойынша жасалған, бұл қонақ бөлмесінің террасалармен тұтасып кетуіне мүмкіндік береді. Үлкен панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, айналадағы таулар мен теңіз пейзажын интерьердің ажырамас бөлігіне айналдырады.

Құрылыста пайдаланылған тас, шыны және жоғары сапалы материалдар үйге ерекше сипат пен жылулық береді. Вилланың архитектурасы жер бедеріне бейімделіп салынған, бұл ландшафтпен үйлесімділік тудырып, демалыс үшін бірнеше деңгейлі ашық аймақтарды қалыптастырады. Әрбір бөлшек мұқият ойластырылған, бұл үйдің заманауи әрі талғампаз бейнесін айқындай түседі.

Бенаавис аймағы өзінің гастрономиясымен және элиталық гольф алаңдарымен танымал. Монтемайордың жабық әрі күзетілетін аумағы қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Сольдің ең беделді ауданында капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:549 m²Учаске:2392 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 395 000

1 629 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 184 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 184 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 328 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 365 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 760 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 018 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 376 500
Айлық төлем€ 11 897,32
Қажетті айлық табыс€ 39 657,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25521·EUR 3 395 000€ 6 184/м²