EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-25907
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
414 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Монтемайор тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл зәулім вилла — табиғат пен сәнділіктің үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. 3 050 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл үй Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын ғажайып панораманы ұсынады. Оңтүстікке бағытталған вилланың әр бөлмесі күн сәулесіне толы және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 414 м² құрайды және барлық қабаттар жедел сатымен (лифт) жалғасқан. Қос биіктікті қонақ бөлмесі, ағаш төбелер және зәулім камин үйге ерекше жылылық пен сипат береді. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме (master suite) кең гардеробпен және аңғарға қараған жеке террасасымен ерекшеленеді.

Техникалық жарақтандыру жағынан үй заманауи талаптарға толық сай: орталықтандырылған кондиционер жүйесі, еден жылыту, кіріктірілген дыбыс жүйесі және күзет дабылы қарастырылған. Сыртқы аумақта барбекю аймағы бар кең терраса, жеке бассейн және ландшафттық бақ орналасқан. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жабық гараж және бес көлікке дейін сыятын тұрақ аймағы бар.

Монтемайор — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық қалашық. Бұл жердің таза ауасы мен тыныштығы Бенахавистің таңдаулы мейрамханаларына, гольф алаңдарына және Марбельяның белсенді өміріне жақындықпен ұштасады. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:414 m²Учаске:3050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 336 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25907·EUR 1 795 000€ 4 336/м²