EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-38603
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
266 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Пуэрто-дель-Альмендро элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 1363 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан бұл бір деңгейлі бунгало толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты маңызды орталықтарға жақын бола отырып, тыныш өмір сүруге кепілдік береді.

Үйдің ішкі жоспары кең әрі жарық: үлкен қонақ бөлмесі заманауи ашық асүймен біріктірілген. Қазіргі уақытта виллада екі өте кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Инвесторлар үшін ең тартымды тұсы — үйді қосымша 100 м²-ге дейін кеңейту мүмкіндігі бар. Бұл болашақта үшінші жатын бөлмені немесе жеке жұмыс кабинетін қосуға мүмкіндік беріп, мүліктің құнын одан әрі арттыра түседі.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде жылытылатын едендер орналасқан, заманауи терезелер мен дабыл жүйесі орнатылған. Аулада жыл бойы пайдалануға болатын жеке жылытылатын бассейн, екі көлікке арналған гараж және көгалдандырылған бақ бар. Үй өте жақсы күйде сақталған және ешқандай қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді.

Бенахавис аймағы өзінің гольф алаңдарымен және табиғатымен танымал. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына, халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда капиталды әртараптандыру үшін және сапалы демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:266 m²Терраса:15 m²Учаске:1363 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 195 000

573 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 492 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 492 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 318 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 358 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 836 500
Айлық төлем€ 4 187,72
Қажетті айлық табыс€ 13 959,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38603·EUR 1 195 000€ 4 492/м²