EDENOVO

Benahavís – Таунхаус

Benahavís – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-49034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис орталығында орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы жайлылық пен дәстүрлі стильдің тамаша үйлесімі. Үй бірінші қабатта орналасқан және көшеден тікелей кіру мүмкіндігі бар, бұл күнделікті өмірде барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Бенахавис өзінің жоғары асханасымен және элиталық гольф алаңдарымен танымал, сондықтан бұл жердегі жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме және рустикальды стильдегі екі ванна бөлмесі бар. Камині бар жайлы қонақ бөлмесі қысқы кештерде ерекше жылулық сыйласа, ас үйден ауданы 50 м² болатын жеке террасаға шығуға болады. Террасаның бір бөлігі жабылған, бұл оны кез келген ауа райында демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мұнда шағын бассейн орнатуға жеткілікті орын бар.

2003 жылы үй толық жөндеуден өткен, сапалы терезелер мен кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Солтүстік және оңтүстік жаққа бағытталған терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, ауа айналымын жақсартады. Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке гараж және коммуналдық төлемдердің (comunidad) жоқтығы. Бұл жылжымайтын мүлікті күтіп ұстау шығындарын айтарлықтай азайтады.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, мектептер, спорттық нысандар мен банктер жаяу қашықтықта. Марбелья жағажайларына көлікпен 10 минутта, ал Эстепонаға 15 минутта жетуге болады. Үйге туристік жалдау лицензиясын алу мүмкіндігі бар, бұл оны инвесторлар үшін өте тартымды активке айналдырады. Бұл — Испанияның ең беделді ауылдарының бірінде тұрақты тұруға немесе табысты инвестиция жасауға таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 500 000
м² бағасы
€ 3 031 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 031 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49034·EUR 485 000€ 3 031/м²