EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-57406
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
274 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Ла Алькерия ауданында орналасқан бұл заманауи дизайнерлік вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаздықтың символы. Әйгілі сәулетші Карлос Ламас жобалаған бұл резиденция 1266 м² биік учаскеде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен Жерорта теңізіне ашылатын керемет панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үй табиғи тас пен заманауи сызықтарды үйлестіріп, күні бойы табиғи жарықпен көмкеріледі.

274 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта теңіз көрінісін паш ететін зәулім кіреберіс холл, киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және жеке жуынатын бөлмелері бар екі қонақ бөлмесі орналасқан. Төменгі қабат жайлы тұрмысқа арналған: мұнда ашық жоспарлы асүй, кір жуатын бөлме, асхана және газ камині бар кең қонақ бөлмесі бар. Сонымен қатар, бұл қабаттағы қосымша бөлмені жұмыс кабинеті немесе төртінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы демалыс аймақтары вилланың басты артықшылығы болып табылады. 233 м² террасалар, үлкен жеке бассейн және күтімі жеңіл ландшафты бақ таза ауада уақыт өткізуге таптырмас орын. Барбекю аймағы мен ашық аспан астындағы ас ішу орындары Жерорта теңізі климатының барлық рахатын сезінуге мүмкіндік береді. Сәулеттік шешімдер ішкі бөлмелер мен террасалардың арасындағы шекараны жойып, кеңістікті көрнекі түрде арттырады.

Ла Алькерия ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен және Atalaya Golf сияқты гольф алаңдарына жақындығымен ерекшеленеді. Халықаралық мектептер мен супермаркеттер небәрі 1 км қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банусқа дейін 10 км, ал Малага әуежайына дейін 65 км. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция және Бенахавистің ең таңдаулы жерінде жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған бірегей нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:274 m²Терраса:233 m²Учаске:1266 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 150 000

1 512 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 496 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 496 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 304 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 31 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 339 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 489 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 945 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 205 000
Айлық төлем€ 11 038,75
Қажетті айлық табыс€ 36 795,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-57406·EUR 3 150 000€ 11 496/м²