EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-58112
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
345 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді Ла Алькерия ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет пен жайлылықтың озық үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан Аталая гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. 24 сағаттық күзеті бар жабық урбанизацияда орналасқан бұл үй қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Вилла төрт деңгейден тұрады. Кіреберіс қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен және террасамен жабдықталған. Екінші қабатта Miele техникасымен жабдықталған заманауи ас үй мен қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің ерекшелігі — бірінші цокольді қабаттағы жеке ас үйі бар автономды пәтер, бұл қонақтардың еркін тынығуына мүмкіндік береді.

Көңіл көтеру және сауықтыру аймағы екінші цокольді қабатта орналасқан: мұнда жеке кинотеатр, жаттығу залы және бильярд үстелі бар ойын бөлмесі бар. Жаңа лифт кинотеатр мен ас ішетін аймақты байланыстырады. Аулада 9 метрлік бассейн, от жағатын орын (fire pit) және барбекюі бар бар аймағы жасақталған. Үйдің қасбеті мен едендері толық жаңартылған және барлық жиһаздар жаңа әрі заманауи стильде таңдалған.

Ла Алькерия ауданы халықаралық мектептерге және ең жақсы гольф клубтарына жақындығымен танымал. Қауіпсіздікті Prosegur дабыл жүйесі қамтамасыз етеді. Бұл Бенахавистегі үй — тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған жоғары сапалы актив. Нысан толықтай жиһаздалған және бірден көшіп келуге немесе жалға беруге дайын.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:345 m²Учаске:425 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 638 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 638 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58112·EUR 1 600 000€ 4 638/м²